Особенности межевания земельного участка (ЗУ) в г. Москва.
Существуют особенности выполнения кадастровых работ на территории г. Москвы. Специалисты ООО Геопроектизыскания выполнят полных комплекс работ по межеванию земельного участка. Для выполнения кадастровых работ в г. Москва необходимо обратиться с заявлением «На оформление распоряжения Департамента земельных ресурсов города Москвы об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории» в Территориальное управление в административном округе и подготовить необходимый пакет документов. Результатом данного обращения является Распоряжение Департамента земельных ресурсов города Москвы об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории, что является основанием для межевания земельного участка.
Для выполнения геодезических работ специалистам ООО Геопроектизыскания необходимо заказать координаты пунктов в местной системе координат, принятой для ведения ГКН, обследовать их фактическое состояние. После чего производится геодезическая съемка земельного участка необходимого масштаба и передается камеральной группе для обработки результатов геодезических измерений, уравнивания результатов геодезических измерений и оценки точности. Результатом геодезических работ – является отчет о геодезических работах ООО Геопроектизыскания.
При наличии Распоряжения Департамента земельных ресурсов города Москвы об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории и отчета о геодезических работах специалисты ООО Геопроектизыскания приступают к выполнению кадастровых работ. Для этого необходимо собрать исходную кадастровую информацию в ГКН (кадастровый план территории, кадастровые выписки смежных земельных участков) и сведения о правообладателях смежных земельных участков (выписки из ЕГРП о правах при отсутствии сведений в ГКН). Собрав необходимую информацию, составляем графическую часть межевого плана на кадастровой основе соответствующей территории, в которой указывается местоположение границ образуемых земельных участков в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № 412 от 24.11.2008 г. В случае, если границы ЗУ уточняются – оповещаем лица, права которых могут быт затронуты кадастровыми работами и согласовываем с ними местоположение границ ЗУ, что оформляется актом согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Подготовив межевые планы в 3-х экземплярах, обращаемся с заявлением в Территориальное управление в административном округе для согласования межевого плана, после согласования передаем межевые планы в 2-х экземплярах с сопроводительным письмом в Департамент земельных ресурсов города Москвы с просьбой направить один экземпляр межевого плана в ФГУ «Земельная кадастровая палата» города Москвы для постановки на кадастровый учет. Результат кадастровых работ – является, получивший специалистами ООО Геопроектизыскания кадастровый паспорт земельного участка.