Приобретение недвижимости за границей
Приобретение недвижимости за границей – это отличное решение, если вы хотите стать владельцем комфортных апартаментов для отдыха или работы. Но помимо всего прочего, это еще и прекрасная возможность заставить работать на себя свой капитал.
Однако, процесс покупки дома или квартиры заграницей является довольно рискованным, если не соблюдать ряд элементарных правил, о которых вам готовы рассказать эксперты своего дела.
Прежде всего, не соблазняйтесь на объекты, которые продаются по подозрительно низкой цене. Вполне вероятно, это связано с тем, что в последствии вам потребуется заплатить ряд весьма солидных налогов, к примеру, 15% от стоимости квартиры или дома в пользу государства. Именно поэтому, рассматривая недорогой объект заграничной недвижимости, в обязательном порядке поинтересуйтесь, не предвидятся ли дополнительные траты после оформления сделки. Еще одна причина, по которой квартира или дом могут продаваться по низкой цене – это отсутствие в стране активного вторичного рынка жилья. Подумайте, не захотите ли вы в будущем продать недвижимость в греции или другой стране. Если ответ да, тогда ищите максимально выгодный для этого объект.
Не менее важно предусмотреть то, насколько будет ценной приобретаемая недвижимость в будущем, не обесценится ли она. В этом помогут консультации с экспертами. К примеру, если в конкретном районе достаточно свободных земельных участков под застройку, вряд ли вам удастся в ближайшие годы продать свое имущество по выгодной цене. Это вам скажет любой риэлтор.
Ну, и конечно, не стоит забывать о собственном комфорте! А потому - очень важно самому прибыть на место и оценить то, насколько развита инфраструктура района, в котором вам предлагается зарубежная недвижимость. Если это курортная зона, тогда решающее значение в плане цены на жилье приобретает расстояние до моря, термальных источников и прочих мест отдыха.
При этом следует подумать и о своей безопасности, ведь на территории многих островных государств не редкость такие неблагоприятные природные явления, как цунами, наводнения, сильные шторма. В виду этого, быть может, стоит приобрести квартиру чуть дальше от побережья.
Делая выводы, можно сказать, что покупая недвижимость за границей, поставьте себя на место продавца оной. Ведь, прежде всего, вы вкладываете в покупку свой капитал, который впоследствии вполне реально приумножить или, как минимум, вернуть.
Источник: http://www.leskovo-vrn.ru